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Les avantages de la construction modulaire présentés dans 3 statistiques

La construction modulaire gagne du terrain et quelques statistiques clés montrent pourquoi. Dans notre article, vous pourrez découvrir les avantages de la construction modulaire résumés dans trois statistiques convaincantes.

Lors de l’utilisation de la construction modulaire, 66% des professionnels du bâtiment ont accéléré leurs horaires et 35% ont réussi à réduire leurs horaires de quatre semaines ou plus. 65% ont réduit le coût du projet dans son ensemble et 77% ont réduit les déchets de chantier. Comment? Plusieurs facteurs sont en jeu.

La construction modulaire peut être plus rentable, mais elle se rapproche souvent assez des coûts de la construction traditionnelle si les modules sont transportés sur de longues distances. La valeur monétaire de la construction modulaire provient principalement du délai raccourci. Considérez un scénario où un développeur crée des appartements modulaires. Si l’appartement modulaire est achevé neuf mois plus tôt, ils peuvent percevoir neuf mois de loyer supplémentaires.

Pourquoi la construction modulaire est plus rapide ?

En bref, la construction modulaire rapide conduit à un retour sur investissement plus rapide. Sur la base de l’expérience de fabricants de construction en container maritime, trois facteurs accélèrent la construction modulaire :

  • la fabrication des modules et la préparation du site commencent en même temps,
  • la fabrication dans un environnement contrôlé évite les retards climatiques et améliore la qualité
  • la construction modulaire nécessite une planification préalable détaillée, ce qui permet de gagner du temps dans l'ensemble.

Les avantages de la construction modulaire

En plus de prévenir la perte de matériaux due aux intempéries et au vol, la configuration de l’usine pour la construction hors site réduit la probabilité d’une pénurie de main-d’œuvre retardant la date d’achèvement, en particulier dans un contexte de resserrement du marché du travail dans le secteur de la construction. Au lieu de se démener pour trouver des sous-traitants pour chaque phase du travail, un fabricant modulaire emploiera généralement un plus petit nombre d’employés à temps plein formés pour créer des conceptions reproductibles. Les processus établis et la main-d’œuvre stable ont tendance à rendre la fabrication modulaire plus rapide, de meilleure qualité et plus sûre que la construction traditionnelle.

La phase de conception étendue de la construction modulaire permet également de gagner du temps. Une fois que le fabricant a commencé à créer les modules, la modification de la conception est difficile, voire impossible. La finalité des plans oblige les développeurs, les architectes et les responsables du codage à avoir une conversation approfondie avant de commencer, ce qui devrait sans doute se produire dans chaque projet de construction. Une fois que tout le monde est d’accord sur un plan de construction détaillé, le calendrier est prévisible et efficace.

Un exemple de construction modulaire en action

Un projet de logements étudiants illustre les avantages d’une construction modulaire bien exécutée. Grâce aux techniques de construction modulaire, une université a réussi à créer un immeuble de cinq étages de 15000 mètres carrés pour le logement étudiant en seulement 10 mois, soit 56% plus rapidement que la construction traditionnelle avec un budget inférieur de 4%. Interrogée sur les facteurs qui ont conduit à leur succès, l’université a signalé qu’une collaboration précoce entre toutes les parties au cours de la phase de conception de trois mois a permis une exécution sans heurts.

Les statistiques sur la construction modulaire deviennent encore plus convaincantes si l’on considère la fréquence à laquelle la construction traditionnelle ne se déroule pas conformément au plan. En général, les grands projets de construction prennent généralement 20% plus de temps à terminer que prévu et dépassent jusqu’à 80% le budget. Considérez les ressources que la construction modulaire permet d’économiser lorsque le projet a non seulement un calendrier plus court et un budget inférieur, mais reste également dans ce calendrier et ce budget.

En tant que fabricants de modules en containers maritimes, nous pouvons garantir ces avantages. Nous prévoyons que ces statistiques ne feront que s’améliorer à mesure que les développeurs et les responsables du code se familiariseront avec les meilleures pratiques de construction modulaire.

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