Bungalow modulaire vs conteneur aménagé

Les conteneurs aménagés, tout comme les bungalows modulaires, ont connu ces dernières années une popularité croissante auprès des particuliers et des professionnels à la recherche d’une solution d’habitation et de stockage facile à mettre en œuvre et économique. Mais qu’est-ce qui différencie ces 2 structures modulaires ? Quels sont leurs avantages et leurs inconvénients respectifs ? Hauts de France Conteneur fait le point sur 2 types de construction qui ont encore de beaux jours devant eux.

Comparaison des caractéristiques des bungalows modulaires et des conteneurs aménagés

Bungalow modulaire et conteneur aménagé sont tous 2 des structures modulaires, mais ils diffèrent par leurs caractéristiques et leurs utilisations.

Bungalow modulaire : qu’est-ce que c’est ?

Un bungalow modulaire est une structure conçue pour offrir un espace de vie ou de travail sûr et confortable. Il est généralement fait à partir d’une structure métallique et des panneaux sandwich isolés en mousse polyuréthane. Cela lui permet d’avoir une bonne performance d’isolation thermique et acoustique.

On utilise principalement le bungalow modulaire pour loger le personnel sur un chantier et répondre à leurs besoins naturels au quotidien. Selon les besoins, il peut remplir plusieurs fonctions : espaces de détente, vestiaire pour les travailleurs, cuisine, etc. On distingue en tout 3 types de bungalows modulaires :

• Bungalow bureau : il est spécifiquement conçu pour accueillir des réunions d’équipe et pour permettre à certains collaborateurs d’effectuer des tâches administratives ou techniques ;
• Bungalow sanitaire : il est équipé de tout le nécessaire au quotidien pour maintenir l’hygiène, la propreté et le bien-être (douche, wc, vestiaires, etc.). En fonction des besoins, on peut y ajouter un système de climatisation ou de chauffage ;
• Bungalow « sur -mesure » : il s’agit d’un bungalow ou d’un ensemble de bungalows conçu suivant un cahier de charges prédéfini. Selon les besoins, il peut être équipé de compartiments dédiés à usage spécifique, de salle de bain, de chambres, de salle de détente, etc. Il est tout à fait possible de concevoir un bungalow sur mesure capable d’accueillir jusqu’à une centaine de personnes.

Conteneur aménagé : qu’est-ce que c’est ?

Un conteneur aménagé est quant à lui une structure modulaire construite à partir d’un conteneur maritime, un contenant destiné initialement au transport et au stockage de marchandise. Il est fabriqué en acier CORTEN, ce qui lui donne une robustesse et une résistance accrue aux intempéries.

En raison de sa résistance, il peut être utilisé comme véritable maison d’une superficie d’au moins 10 m². On peut aussi s’en servir pour créer une extension de maison latérale ou en surélévation. Plus encore, aujourd’hui, on peut transformer un conteneur aménagé pour en faire un véritable studio avec un intérieur cosy équipé de toutes les commodités. En fait, un conteneur aménagé peut être transformé en n’importe quoi :

• Salle de réunion ou bureau ;
• Base de vie de chantier ;
• Atelier, Garage ;
• Bar ou buvette ;
• Espace de restauration ;
• Espace de merchandising ;
• Billetterie ;
• Espace d’échange ;
• Boutique ou lieu d’exposition.

Avantages et inconvénients : quel est votre choix de projet ?

Avant de parler des avantages et des inconvénients des bungalows modulaires et des conteneurs aménagés, il faut rappeler que ce sont tous 2 des constructions modulaires. Ils offrent donc les mêmes avantages liés aux constructions de ce type, à savoir :

• Installation rapide : bungalow modulaire et conteneur aménagé peuvent rapidement être mis en œuvre, du moins par rapport aux constructions traditionnelles en mur ou en béton ;
• Évolutivité : les constructions modulaires ont pour autre avantage d’être 100 % modulables. Elles peuvent être modifiées à tout moment pour s’adapter aux nouveaux besoins, les éléments de construction pouvant être déplacés à l’aide d’une simple grue ;
• Économie : opter pour une construction modulaire est de loin plus économique qu’une construction traditionnelle. Cette solution vous permet de faire jusqu’à 30 % d’économie ;
• Respect de l’environnement : l’installation des bâtiments modulaires ne génère quasiment aucun déchet. De plus, les structures utilisées pour leur construction sont presque toujours issues du recyclage. Les conteneurs aménagés par exemple sont généralement faits à partir d’acier recyclé. C’est également le cas pour la mousse en polyuréthane servant à la fabrication des bungalows modulaires. En fait, près de 30 % des polyols utilisés pour la fabrication de cette mousse proviennent du recyclage ;
• Construction sur mesure : une construction modulaire peut être adaptée à tous les projets. Selon le contexte et les besoins, le choix des équipements à intégrer à la construction est totalement flexible.

Des particularités qui font la différence

Le principal avantage du bungalow modulaire par rapport au conteneur aménagé est le confort qu’il offre. Il s’agit d’une structure modulaire conçue spécifiquement pour l’habitation. Le conteneur aménagé est conçu à partir d’un conteneur, une structure non prévue pour un usage d’habitation. Leur transformation (isolation, aménagement intérieur, pose des équipements, etc.) nécessite ainsi des coûts relativement importants. Ce qui n’est pas le cas de bungalows modulaires. Par contre, les conteneurs aménagés sont beaucoup plus résistants que les bungalows modulaires.

Que choisir entre un bungalow modulaire et un conteneur aménagé ?

Et bien, tout dépend de la nature du projet. Si vous avez besoin d’un espace de vie sur le long terme (extension de maison, espace d’exposition, boutique, base de vie sur un chantier de construction de longue durée, etc.), le mieux est d’opter pour un conteneur aménagé. Cela s’explique par la résistance du conteneur aux intempéries et aux chocs.

Nous vous conseillons plutôt le bungalow modulaire si vous cherchez un espace de vie et de travail nécessitant un confort optimal. Leur particularité leur permet de remplir diverses fonctions (salle de réunion, bureau administratif, logement temporaire, etc.).

Étude de cas : exemples concrets d’utilisation

Nous terminerons en vous donnant des exemples concrets sur l’utilisation d’un conteneur aménagé et d’un bungalow modulaire.

Exemple 1 : projet de base de vie de chantier avec un conteneur aménagé

Une entreprise de construction désire créer une base de vie sur l’un de ses plus importants chantiers. Le nombre d’intervenants est au nombre de 20. La base de vie devra comprendre plusieurs conteneurs aménagés afin de répondre aux exigences de sécurité et de confort imposées par le Code du travail.

Ci-dessous les caractéristiques qu’elle doit avoir :

• Un conteneur aménagé de 30 m² comme réfectoire pour permettre à tous les intervenants de prendre leurs repas confortablement ;
• Un conteneur aménagé de 30 m² qui fera office de vestiaire afin de permettre aux travailleurs de ranger leurs affaires et de se changer ;
• Les sanitaires devront comprendre 1 WC et 1 urinoir pour les hommes, 2 WC pour les femmes. Il faudra aussi prévoir 1 lavabo pour 10 personnes et une douche pour 8 personnes ;
• D’autres équipements : des espaces de stockage pour le matériel et les outils, des points de ravitaillement, des zones de repos pour les travailleurs.

Exemple 2 : projet de restaurant avec des bungalows modulaires

Les bungalows modulaires sont parfaits pour créer des restaurants de rue ou « street food ». Grâce à leur flexibilité, les bungalows modulaires peuvent être assemblés de manière à créer des espaces à taille variable permettant ainsi d’adapter le restaurant aux besoins de la clientèle dont l’afflux varie suivant les saisons.

Un restaurant fait en bungalow modulaire devrait être constitué de plusieurs modules :

• Une salle de restauration ;
• Une cuisine ;
• Des toilettes ;
• Un bar.

En haute saison, on peut combiner les modules pour créer plus d’espace pour la restauration. En basse saison, on peut en démonter certains pour réduire la taille du restaurant, limitant ainsi les coûts liés au nettoyage et à l’entretien.

FAQ

Quelle est la différence entre un conteneur aménagé et un bungalow modulaire ?

La première différence entre un bungalow modulaire et un conteneur aménagé est le matériau de fabrication. Un conteneur aménagé est fabriqué à partir d’un conteneur maritime alors qu’un bungalow, à partir de plaque de mousse polyuréthane.

Autre différence, les bungalows modulaires sont conçus initialement pour un usage d’habitation. Le conteneur aménagé est fabriqué à partir d’un conteneur standard initialement prévu pour le stockage et le transport de marchandises.

L’installation d’un bungalow modulaire nécessite-t-elle un permis de construire ?

L’installation d’un bungalow modulaire nécessite l’obtention d’un permis de construire s’il est durable ou s’il est de grande taille.

Bungalow modulaire ou conteneur aménagé : que choisir ?

Pour une installation pérenne et amenée à durer dans le temps, il est mieux d’opter pour un conteneur aménagé, en raison de sa résistance accrue aux agressions extérieures. Le bungalow modulaire constitue une solution d’habitation sur le court terme et moyen terme.

Attention, en termes de durabilité du matériau (et non de robustesse), le bungalow modulaire offre une performance plus élevée puisqu’il peut durer jusqu’à 100 ans là où un conteneur aménagé ne dure que 50 ans avec un entretien régulier.

À part cela, sachez qu’un bungalow modulaire coûte souvent moins cher qu’un conteneur aménagé. Cela tient au fait que la transformation d’un conteneur en structure habitable est plus coûteuse puisque nécessite plus d’intervenants et plus de matériels. Si vous cherchez l’économie, le mieux est donc d’opter pour un bungalow modulaire.

Que signifie préfabriqué ?

Préfabriqué signifie que l’ensemble des éléments d’une structure est fabriqué en usine. Il suffit par la suite de les assembler pour mettre en place la construction. C’est notamment le cas pour les bungalows modulaires.